Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 48
Θέμα: Σοφίτα κατά ΝΟΚ
Threaded View
-
27.06.2015, 10:40 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Αν διαβάσεις προσεχτικά η παράγραφος του Νόμου αναφέρει:
"Σοφίτεςμε συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο των 1/2 του χώρου της υποκείμενης κάτοψηςμε τον οποίο συνδέονται λειτουργικά..."
Πουθενά δεν αναφέρει την λέξη όροφος και ως γνωστόν σύμφωνα με το λεξικό της Νέας Ελληνικής Γλώσσας όροφος : το σύνολο των δωματίων ενός σπιτιού, των διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας ή γενικά των χώρων μιας οικοδομής που βρίσκονται στο ίδιο οριζόντιο επίπεδο, στο ίδιο ύψος από το έδαφος.
Αν ο νομοθέτης ήθελε να ισχύει το 1/2 του υποκείμενου ορόφου θα το έκανε υποθέτω. Εδώ θέλει να διαχωρίσει τον όροφο σε χώρους της υποκείμενης κάτοψης που συνδέονται λειτουργικά με τη σοφίτα ακόμα και από τις οριζόντιες ιδιοκτησίες-διαμερίσματα.
Κατά την ταπεινή μου γνώμη μόνο έτσι έχει νόημα η μη προσμέτρηση του Σ.Δ. σε μία κατοικία. Ποιος θα ήταν διαφορετικά ο λόγος άλλωστε. Δεν νομίζω ο νομοθέτης να είχε στο μυαλό του ένα "bonus room" όπως συμβαίνει με αλλοδαπές νομοθεσίες.
Για να σου πω την αλήθεια, με προβλημάτισε η τελευταία παράγραφος που αναφέρεις για σαλόνι - κουζίνα. Βέβαια και εδώ λύνεται ο γρίφος αναλόγως αν η κουζίνα αποτελεί διακριτό δωμάτιο και εφόσον τηρεί την επιφάνεια που το κατατάσσει δωμάτιο.
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη asak : 27.06.2015 στις 10:41
Παρόμοια θέματα
-
Σοφίτα σε νέα κτήρια
Από το μέλος Sta08 στη θεματική κατηγορία ΑρχιτεκτονικάΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 17.05.2022, 08:38 -
Σοφίτα και κλειστός εξώστης (έρκερ)
Από το μέλος Sta08 στη θεματική κατηγορία ΑρχιτεκτονικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 22.11.2018, 10:57 -
N.4178/13: Είναι σοφίτα;
Από το μέλος getsakna στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 27.04.2017, 21:45 -
ΝΟΚ: Υπολογισμός Δ ή δ και στέγη με σοφίτα ή πατάρι
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 20.05.2014, 11:28 -
ΝΟΚ: Σοφίτα και εσωτερικός εξώστης μαζί
Από το μέλος lilakatsiveli στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 11.04.2013, 19:09
Bookmarks